你好，我有一套房产189平米，6，7层复式，三年前协议离婚，注明双方放弃产权，归孩子个人所有，但是房产证上是原夫妻两人共同所有，我想咨询一下是将此房产直接过户到孩子名下，还是通过赠予的方式过户到孩子名下，哪项费用低点？

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