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婚前交首付婚后按揭还房贷离婚怎么分

离婚 2020-03-11 23:45 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房产为是婚后用夫妻共同财产支付首付并按揭购买则属于夫妻共同财产,可以依法平均分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
  • 一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。即是说婚前买房婚后独自还贷的,应属于婚前个人财产
  • 婚前付首付,婚后共同还贷的部分属于共同财产,可以由双方协商分割,协商不成的可以向人民法院起诉
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