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婚前父母买的房子,婚后卖了以后我父母出资给我付的首付,其余夫妻共同贷款,如果离婚首付部分属于谁的?

离婚 2020-03-13 16:53 人浏览
共1位律师解答
  • 因为房产虽是婚前购买,但是属于夫妻婚后共同还贷,应当属于夫妻共同财产,首付由一方支出的,可在分配时多分。协议离婚时,贷款买房尚未还清时: 一,双方可以协商解决。 二,如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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