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您好，我在北京和我男朋友租了一个单间，是通过一个私人中介租的。首先这个中介不让我们联系房东，其次因为疫情，我们的合同5.31好到期，但是我们实在没办法回去住，中介还经常催着让交房租，我们想与房东联系协商一下，中介就一直不让我们联系房东，也不同意解除合同，请问怎么办？

其他 2020-04-01 21:11 人浏览

共7位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2020-03-16 15:19

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需要根据与房东签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般需要承担违约的责任，如果存在争议的，可以到法院起诉。

顾倩团队律师认证

2020-03-16 13:19

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您好，需要按照协议处理，如签订合同直接与房东，缴纳房租需要跟房东沟通，如果不是需要跟中介沟通

吴中律师认证

2020-03-16 16:22

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协商不成，引导对方诉讼，你方委托律师应诉维权，以实现减损为宜的

连江涛律师认证

2020-03-16 13:21

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您好!是可以起诉处理的额

怀向阳律师认证

2020-03-16 17:19

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你好！如果你们是和中介签订的租赁合同，那么就直接和中介协商沟通。因为疫情原因无法入住，可与对方协商减免部分房租。

许睿典律师

2020-04-01 21:11
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2020-03-16 15:32