你好！本人在18年的时候租了一套房当时合同上有写如提前退租不退租金，19年续租的时候房东没有拟合同因为房东不在同城我就把12000的租金微信转给房东的当时还问房东要合同房东微信里承诺押金3000放心。但现在我想退租房东说5个月的房租不退押金可以退还。我想问我那5个月的房租是不退还的吗？房东说如果退押金也得他把房子租出去后再退给我
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2020-03-16 23:28
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房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
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有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
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