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老人的宅基地使用权我盖的房子，房子归谁

其他 2023-01-18 18:53 人浏览
共4位律师解答
  • 法律分析：针对老房拆除后的宅基地归属问题，需要分情况进行分析，具体如下：
    1、老房是异地搬迁扶贫后的房子
    针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言，其一般拆除后是归村集体所有的，因为贫困户在搬迁后，一般会有新的宅基地，若是老房子还归属于贫困户，那一般是不符合一户一宅的制度原则的。
    2、老房是闲置的空心房
    针对农村长期闲置的空心房以及无主的房屋而言，其拆除后，一般是村集体将其宅基地使用权收回处理。
    3、老房是需翻建的房屋
    部分老房子是有主的，将其拆除是为了新建房屋，若是新建房屋申请人是本村集体组织的成员，并按照相关规定进行审批，那么其宅基地使用权还是原主，可以将房屋进行翻建，但建造的房屋要符合固定。若是建房申请人是非农户口，那么其老房拆除后，宅基地将被村集体收回。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-18 18:53

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  • 房屋所有权以房屋管理部门的登记为准
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-17 02:42

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  • 您好，请问您有该宅基地的土地使用证吗
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-17 02:34

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  • 向县土地部门申请确权
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-03-17 02:26

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