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中介代表卖家与我谈成了房子,我给了二万意向金,现在他不卖了,我有双倍违约金赔偿吗

其他 2020-03-18 20:21 人浏览
共3位律师解答
  • 根据规定,如果对方交付定金后对方违约的,对方不能要求你方返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的,仍然可以要求对方赔偿损失。或者是你方交付了定金,对方却违约的,你可以要求对方双倍返还你的定金。但是要注意,法律规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十
  • 对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的,依照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
  • 合同约定有定金条款,适用双倍赔偿定金的。我国《合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款”
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