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当时在上海租房子的时候说住满三个月就可以退押金，结果签合同没注意签的是一年的，这个怎么办

其他 2020-04-11 04:36 人浏览
共5位律师解答
  • 关于买房交的押金可以退吗的问题，给您的回答如下订金其实是不具有定金的性质，它通常是在购房者与开发商之间就房屋买卖的意向初步达成协议以后，准备进一步的协商而签订的临时认购的协议。同时订金是没有直接的法律规定的，司法实践中一般来说是被视为预付款的，如果出现违约的情形，并不会发生直接被没收或者是需要双倍返还的法律后果，是不能使用“定金罚则”，而是得根据实际的情况和各方的当事人的过错来让违约的一方承担违约的责任。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-04-11 04:36

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  • 没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。
    根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
    可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-10 07:09

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  • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，以及对应的合同法第一百一十五“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，基于你自身的原因而未能签订正式购房合同，则定金不予退还是有依据的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-31 19:04

     咨询我
  • 你好，这种有合同白字黑字的情况下建议协商处理
    房树志律师

    房树志律师

    2020-03-25 19:34
  • 你好，具体要按合同约定来履行
    朱颂华律师

    朱颂华律师

    2020-03-25 17:00
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