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女方婚前买房婚后丈夫欠银行钱房子会查封吗

银行 2020-05-22 17:50 人浏览
共3位律师解答
  • 欠银行的钱，银行起诉后，只有配偶有共同偿还债务的义务，其他直系亲属没有还款责任。
    持卡人与直系亲属是两个独立的民事主体，不因血缘关系的存在而混同。持卡人的债就是持卡人作为主体与他人发生的债权债务关系，与其直系亲属无关。即使持卡人死亡后，按照我国继承法的有关规定，继承遗产应偿还被继承人生前所欠债务，但应以遗产实际价值为限，超出部分，继承人不负偿还义务。
    平台特邀律师律师

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    2020-05-22 17:50

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  • (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
    (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。
    (3)产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，.该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
    (4)有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。
    证券投资律师团队律师

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    2020-04-29 02:17

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  • 房屋属于一方婚前财产，在离婚的时候不予分割，婚前财产属于个人财产的。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
    装修款应予适当返还 。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状，适当折旧后取得补偿。
    法律快车咨询顾问律师

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    2020-04-27 06:46

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