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2019年四月买二手房，购房协议要求半年内原房主户口牵走，19年底联系还有回复，现联系原房主已经不接电话，是否可以凭借房产证要求强制迁出其户口

离婚 2023-01-17 21:57 人浏览
共2位律师解答

  • 买二手房户原房主不不迁户口的处理方式如下：
    1、二手房买卖过程中，对于卖家的户口迁移问题，如果合同中有相关约定，就按约定进行处理；
    2、如果合同中无约定或约定不明的，若卖家卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，可要求其或当地派出所协助将户口迁走；
    3、最后，如果房主确实无法迁走合同的，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。若是双方就户口迁出问题协商不成，那就可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。需要注意买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的，法院会裁定不予受理或者驳回起诉。因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，法院也无权作出此类判决。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2023-01-17 21:57

     咨询我
  • 您好，购房合同有无约定相关违约责任？
    熊倩如律师

    熊倩如律师

    2020-03-26 14:29
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