卖掉住房后，已买了新房子，但是只有购房合同，不能迁走户口，北京又无直系亲属。现买房人要求我们迁走户口，并指出卖房时的补充协议上已写上如在一年内没迁走户口，需要付买房人10%的购房款。买房人说如果到期后不迁走户口要走法律程序。当初我们卖房时由于疏忽没太认真看卖房补充协议。请问如果走法律程序，法院会怎么判决？不是我们不想迁走户口，派出所回复只有凭房本才能迁进来户口，可是新房子最快的都要一年半左右，我们买的不是二手房。是国家下发房本政策造成我们没办法在短时间内拿到房本，这是不是算是不可抗力呢？

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