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您好,疫情期间租私人的便利店,可以要求其减免房租吗?

其他 2020-03-26 14:40 人浏览
共3位律师解答
  • 在疫情期间,租户继续履行显失公平的,可以协商变更合同减免租金。如果没有导致租户不能按合同履行,此种情况则不能视为不可抗力,租户以此为由要求减免租金的,存在以不可抗力为借口逃避合同义务之嫌
  • 受疫情影响,小区禁止外地租户返回租住地的,可以要求减免租金。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失,从公平原则讲不应由租户一方承担,建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜
  • 在疫情期间,商业物业的租赁合同一般是不能够正常履约的,如果继续履行显失公平的可以协商变更合同。所以协商一致是可以主张免除租金或者解除合同的
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