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我们村土地被租用出去13年，现已有3一4年了，队长说土地是集体的，土地又弄来做堆马场，土地已经乱了，但是去年的租金到目前也没拿。现在国家又来修绕山路，把我家的田和土占用完了，以前我家老屋也要占用，这该怎解决

征地补偿 2020-03-28 11:17 人浏览
共4位律师解答
  • 集体土地的租金及分配，按照集体会议决定处理，对你们田地和房屋的占用应当按照当地土地补偿标准进行赔偿补偿。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2020-03-28 11:17

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  • 合协议约定，可以一次付清，也可以视财力分期给付。
    我国《土地管理法》中并没有规定国家征用土地的补偿款发放给农户的次数，但不允许任何人侵占和挪用补偿款项。
    　　《土地管理法》第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
    　　被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2020-03-28 10:05

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  • ①征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    ②《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村经济集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后，用于支付被安置人员的保险费用。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-27 22:53

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  • 占用土地，物权法对其规定如下，农民对自己的责任田享有土地承包经营权，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。 如果同意占用，你可以参照土地被征收标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，具体数额与对方平等协商，协商不成，如果对方有任何侵权行为，你可以提起诉讼保护自己的合法权益。村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让合同违反村民议定原则，确认该合同无效。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-27 15:44

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