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你好，我和前夫于两年前离婚，离婚协议里房产双方一人一半，房贷也一人一半继续供房。现在我想从前夫手上购买他的那一半房产(房产前夫是主贷款人)，请问可以购买吗？该如何操作这样的情况呢？

离婚 2020-06-06 21:38 人浏览
共3位律师解答
  • 一般来说,离婚的房产协议书应内容如下:
    1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。
    2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。
    3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、产权的证书啊等等情况。
    4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。
    5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。
    6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-06-06 21:38

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  • 离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-27 15:56

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  • 根据《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
    民事法律律师团队律师

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    2020-04-07 11:12

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