咨询详情

如何签订房产协议有效，需不需要公证，如属于婚前房产，现在想给另一方如何办理

其他 2020-04-30 10:44 人浏览

共6位律师解答

你好，你这边的房子是不是有证呢？然后现在办理这个的主要考虑是什么呢？具体可以直接来电咨询或者微信。

石佳佳律师认证

2020-03-27 19:26

咨询我
　　如何办理婚前房产公证?办理房产公证要走那些流程?　　当事人准备材料。应携带以下资料：　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　3、双方已经草拟好的协议书。　　协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　

平台法律顾问团队官方

2020-04-30 10:44

咨询我
　　婚前房产公证要交多少钱，如何办理，　　一、婚前房产公证要交多少钱　　婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产，赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。　　按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起，十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。　　二、婚前房产公证如何办理　　1、当事人准备材料　　(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　(3)双方已经草拟好的协议书。　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　2、亲自到公证处填写有关表格　　准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　3、公证人员核对相关信息　　公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。　　4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

法律快车咨询顾问

2020-04-21 14:31

咨询我
　　办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料　　1、本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。　　2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件)，最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。　　3、户口本(原件)。　　4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。　　5、购房首付发票(复印件)。　　6、如果借款人本人不能亲自办理，并且婚姻状况为未婚的，须按(样本一)提交委托书，如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的，须同时按(样本二)提交未婚声明书。　　7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理，须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的，另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。　　8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减，但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。　　9、以上委托书和声明书须经公证处公证。

房产纠纷律师团队推荐

2020-04-14 17:50

咨询我
你好，你那边现在情况怎么样了？

法律快车律师团队律师

2020-03-28 15:31
您好，可以不用公证的。如果婚后加上对方名字的，属于夫妻共同财产，没有加上对方名字的，根据婚姻法解释规定夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。请问是房产贷款是谁再还呢？您可以通过来电详细说明，我将为您提供优质解答。

郭庆梓律师

2020-03-27 15:34