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现在征用土地多，少钱一亩

征地补偿 2020-05-05 09:35 人浏览
共5位律师解答
  • 耕地补偿按照区片综合地价进行补偿，包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。 林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。 律师只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。 具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。
    赵健律师

    赵健律师认证

    2020-03-30 12:00

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  • 我国土地的所有形式包括两种，一是土地的国家所有制，二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间使用权的转移，它是国家为了公共利益的需要，依照法律的规定，在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后，将农村集体经济组织所有的土地使用权转变为国家所有。
    我国《宪法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，没有区分土地征用和土地征收，统称“征用”。从实际内容看，《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形，实质上是征收（有待查实）；又规定了临时用地的情形，实质上是征用。为了理顺市场经济条件下因征收、征用而发生的不同的财产关系，2004年国家立法机关对《宪法》作了修正，紧接着又对《土地管理法》进行了修改，除个别条文外，《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”。即第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定
    征地拆迁律师团队律师

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    2020-05-05 09:35

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  • 征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征:(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力(2)必须依法批准;(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;(4)强制性。(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-05-03 04:49

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  • 国家征用土地补偿标准：
    　　征地补偿
    　　1、 征收耕地补偿标准
    　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
    　　水田平均每亩补偿9万元。
    　　菜田平均每亩补偿15万元。
    　　2、 征收基本农田补偿标准
    　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
    　　水田平均每亩补偿9.9万元。
    　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
    　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
    　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
    　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
    　　
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-03 07:31

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  • 您好！征地补助标准需要参照当地政府部门出具的补偿标准的。
    王凡律师

    王凡律师

    2020-03-27 16:12
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