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签买房定金合同不是本人签字生效吗

其他 2020-11-05 23:21 人浏览
共3位律师解答
  • 　关于买房签字的问题，解答如下：
    1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
    2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
    平台特邀律师律师

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    2020-11-05 23:21

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  • 买卖合同是主合同，定金合同是从合同。定金合同是为了保证买卖合同的顺利履行的。
    《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-07-13 10:35

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  • 1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。
    2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，即是交付定金一方责任的，无权要求返还定金；是接受定金一方责任的，要双倍返还定金；双方都无责任的，接受定金一方应当返还定金。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-04-25 10:23

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