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农村拆迁房分了二套房，父母想把一套房给女儿，(女儿一生未出嫁50岁，一直和父母户口在一起，儿子儿媳孙子一家三口在另外一个城市定居了，以及户口也在外地，当年18岁时顶替父亲工作去的外地工作)现在5年期到了办房产证，其中一套父母办了他们的房产证，另外一套女儿住着但儿子儿媳不同意给女儿办房产证，这怎么办？村委会必须要儿子儿媳到场签字同意才可打证明！怎么办？

拆迁补偿 2020-05-03 15:11 人浏览

共4位律师解答

个人办理房产证流程：
　　一、提供所需材料
　　二、进行产权登记
　　三、契税税率及缴款书的办理
　　1.提供户主身份证复印件。
　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
　　四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

平台特邀律师推荐

2020-05-03 15:11

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办理房产证需要哪些材料？
1．盖章的申请表；
2．房屋买卖合同；
3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6．契税完税或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有协议；
9．银行的提前还贷证明。

平台法律顾问团队官方

2020-04-23 00:52

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房屋买卖后，开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况
1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4、开发商没有完成竣工备案工作；
5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证；
6、楼盘被法院查封；
7、开发商没有取得建筑面积实测数据；
8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
10、开发商不及时办理“大确权”；
11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；
12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发。

征地拆迁律师团队推荐

2020-03-31 03:04

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那么目前这个房子的房产证上写得是谁的名字呢？如果儿子和儿媳不同意的话，是写得儿子的名字吗

首维律师团队律师

2020-03-28 10:15