咨询详情

一年半才知道是凶宅，合同也没用约定，怎么办？

其他 2023-01-17 18:43 人浏览
共3位律师解答
  • 一年半才知道是凶宅，合同也没用约定，可以退
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2020-03-28 17:47

     咨询我
  • 根据是否在合同中签订相关条款来分别应对：
    1、合同中有约定：如果在合同中约定了解除条款，即享有合同解除权，并且合同没有履行终结的，买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同，要求对方赔偿合同损失。约定支付赔偿金的按照约定，没约定的按照实际合理损失。合同解除权的行使，受诉讼时效制约，时间为自当事人知道或者应当知道“凶宅”存在两年内，不能超越合同的最后履行期限。
    2、合同中没有约定：如果没约定合同解除条款的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，合同需满足以下条件：因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的，如一方采用了欺诈手段等。无过错方的损失包括搬家费、装修费、再次购买同等房屋涨价损失、诉讼费等等。不要超过撤销权行使的除斥期间，起算是以当事人知道或者应当知道“凶宅”信息的一年内行使。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-17 18:43

     咨询我
  • 保持现状，交易完成，不要变动
    王常青律师

    王常青律师

    2020-03-28 15:14
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台福州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
长乐区律师 福清市律师 闽清县律师 连江县律师 鼓楼区律师 罗源县律师 闽侯县律师 平潭县律师 永泰县律师 马尾区律师 晋安区律师 仓山区律师 台江区律师
宁德律师 龙岩律师 南平律师 漳州律师 泉州律师 莆田律师 三明律师 厦门律师 福州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 福建咨询 > 福州咨询 > 福州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟