你好，我2016年购买的房，本来2019年12月31日交房，现在已经超过交房时间了，我想退房，可以吗，是按揭房，物业费，税费那些都交了，已经还房贷两年多了，现在它老不交房，是因为它把公共绿化面积拿来做公共停车位，不符合规格，房子我不想要了，怎么办，合同上面说超过180天可以申请退房，我现在应该怎么做？

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