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契税都没有交的房子能被拍卖吗?

房屋买卖 2024-06-24 11:26 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,只要是办理过网签备案的房子原则上都可以拍卖的
  • 你好未缴契税一般不能拍卖单法院强制执行的另外X
  • 常见的处理方式有两种:一是及时补缴契税,以确保房屋能够正常交易;二是与买家协商,由买家承担契税并办理相关手续。选择哪种方式需根据具体情况判断,如房屋价值、市场需求等。
  • 不能拍卖。若未交契税,应先补缴税款,之后可向房产管理部门申请办理权属变更登记,完成后再进行拍卖。若买家愿意承担契税,双方应签订协议明确责任,然后由买家办理缴税和权属变更手续。
  • 未交契税的房子不能拍卖。依据《中华人民共和国契税法》,房屋权属转移时,承受方需缴纳契税。未缴纳契税,房产管理部门不会办理权属变更登记,因此该房产无法合法拍卖。如不及时处理,可能导致房屋无法正常交易,甚至面临法律责任。
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