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我想问一下我已经离婚了，前夫要把房子过户给我，要什么手续

离婚 2020-05-01 15:01 人浏览
共4位律师解答
  • 离婚房子过户给另一方，是办理离异析产过户，只有200元手续费用，没其他税费，
    所以，计算持有住房时间，是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间，
    如果再次卖掉，之前契税证明满2年，可以免除5.55%营业税，
    如果是卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。
    缴纳印花税万分之五，
    手续费几百元，
    印花税万分之五，
    契税，买家如果首次买房，90平以下1%，90平以上契税1.5%，
    买家二套买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%。
    民事法律律师团队律师

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    2020-05-01 15:01

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  • 因解除婚姻关系而发生的房产过户：
    夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
    因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
    同时如果想法院提出离婚的，在其他婚姻期间的夫妻共同财产分割存在疑问的，也可以请求法院一并作出判决。
    平台特邀律师律师

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    2020-04-19 04:47

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  • 　　房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：　　一、买房人应缴纳的税费：1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-03 05:35

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  • 到房管局让你前夫申请放弃房子的产权，把房产证你前夫的名字换成你的名字，办成你个人的产权。
    李建勇律师

    李建勇律师

    2020-03-29 13:14
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