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我把房租出去现在租房的跑了！我能不能把门撬开？

调解 2011-11-17 18:31 人浏览

共7位律师解答

你有权采取救济措施，撬开房门，腾房另行出租。但要注意对承租人财产的保护，注意做好登记保管。在保管合理期限后，可以处分变现，但要做到理据充分、合理。

华战勇律师

2011-11-17 18:31
如果你确定房客是走了（跑了），不再回来了，那么只有你自己一个人在场的情况下你是不可以的，因为既然把房子租给别人了，别人就是合法的使用权人，这是你无权强行开门。当然情况确如你所说的情况下，你可以找村委会人员到场见证，把门打开，清点物品并保存。需要两人以上。

王焕青律师

2011-11-17 15:48
如果你确定房客是走了（跑了），不再回来了，那么只有你自己一个人在场的情况下你是不可以的，因为既然把房子租给别人了，别人就是合法的使用权人，这是你无权强行开门。当然情况确如你所说的情况下，你可以找村委会人员到场见证，把门打开，清点物品并保存。需要两人以上。

王焕青律师

2011-11-17 15:46
如果你确定房客是走了（跑了），不再回来了，那么只有你自己一个人在场的情况下你是不可以的，因为既然把房子租给别人了，别人就是合法的使用权人，这是你无权强行开门。当然情况确如你所说的情况下，你可以找村委会人员到场见证，把门打开，清点物品并保存。需要两人以上。

王焕青律师

2011-11-17 15:45
这要你确定是不是租客真的跑了？如果是，建议你到你所在的居委会或派出所作个情况说明，在他们的当面的情况下撬开房门，作个物品登记，可以避免后面的的麻烦问题！

田野律师

2011-11-17 15:35
这要你确定是不是租客真的跑了？如果是，建议你到你所在的居委会或派出所作个情况说明，在他们的当面的情况下撬开房门，作个物品登记，可以避免后面的的麻烦问题！

陈明刚律师

2011-11-17 12:41
你有权在两种情形下实施救济：一是租期届满仍然未退房的；二是严重拖欠租金。在此情形下，承租人又下落不明的，你有权采取救济措施，撬开房门，腾房另行出租。但要注意对承租人财产的保护，注意做好登记保管。在保管合理期限后，可以处分变现，但要做到理据充分、合理。

张晓飞律师

2011-11-17 11:39