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您好2011年已征地，已成非农户，每月领368元失地补贴，2019年8月把户口迁出，在户口原地还可以领失地补贴吗？

征地补偿 2020-03-31 10:56 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。
    按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。
    因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-31 10:56

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  • 征用的土地，属于农村集体土地 ，不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-31 01:11

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  • 原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2020-03-29 20:36

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