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你好，我的商品房租给我一个村的人，原来签的合同是一年付一次租金，后来她付了半年租金，现在租了三个月不租了让我给他退三个月房租，没有押金，我能退吗

其他 2020-04-01 00:31 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理？
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据交易习惯不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。这是合同法的规定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-01 00:31

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  • 递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-31 17:17

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  • 汽车租赁合同审查时的注意事项：一、租车前要审查汽车租赁商的资质情况。
    汽车租赁商必须有法人营业执照和道路运输许可证，目前很多汽车租赁商没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁商的资质情况，否则常常会出现汽车租赁商欺诈消费者的情况。
    二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。
    当然也有很多的汽车租赁商在租赁期间是不限制公里数的，租车人可根据实际情况，比如车况、租金、车程等进行权衡和比较，选择综合因素比较合理的租车商，并在合同中对日限公里数和超出限数后的计费标准给予约定。
    三、在租赁前务必详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。
    租赁的汽车正常情况下投保四种基本险，包括交强险、盗抢险、车损险和第三者责任险。但有一些租赁商为了降低成本，往往在侥幸心理的驱使下只投保交强险，出了事故后，租车人很有可能面临承担赔偿的风险。
    四、为避免因租车人原因不能及时还车，导致与租车商发生争议，租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
    五、了解租赁商的承诺，以充分享受各项应得的权利。
    六、签订合同的最后一项内容是填写验车单，这是双方共同认定车况的过程。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-30 02:15

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