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因疫情影响商场无法正常营业租户是否需要正常支付租金

其他 2023-01-17 17:32 人浏览
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  • 因疫情影响商场无法正常营业租户,可以申请减免
  • 法律分析:疫情期间商场停业的租金问题,可以和出租人进行协商看是否能减免。如果由于疫情情况严重,导致无法继续履行合同义务,那么是可以无责退租的,因为已经构成了不可抗力,可以基于不可抗力要求解除合同。合同解除后租金可以退还。此外如果对方有一些违法租赁合同的约定,也可以基于违约行为给予合同,目的已经不能实现,来请求解除合同,此时也是可以要求解除合同之后进行赔偿。
  • 双方协商不下,则 上法院起诉解决 争议。或支付 一半
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