咨询详情

租了一家店面，提前退租不退剩余租金。现在租客突然发生意外去世，其家人想退租。剩余租金怎么办？

其他 2020-04-23 04:43 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，出现这种情况，合同解除，退还相应租金。您可以委托律师帮助
    【追问】您好，租客签字的姓名和身份证是以其家人身份签订的租赁合同，未使用本人身份。合同是否有效呢？
    肖升东律师

    肖升东律师认证

    2020-03-31 09:26

     咨询我
  • 你好，人都去世了，扣下一两个月的房子把剩下的退了吧
    徐云志律师

    徐云志律师认证

    2020-03-31 09:00

     咨询我
  • 依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。如果当事人订立合同条款没有明确表述为适用“定金”，也没有其它约定适用定金的情形，则不能认定为定金。 综上所述，租赁合同中的押金条款不宜将其定性为定金，若双方无特别约定，不能适用定金罚则的规定。在租赁关系存续期间，承租人不得无故请求出租人返还所交付的押金。除非出现双方的租赁关系终止，且没有不履行合同债务的情形，承租人才能请求其退还押金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-23 04:43

     咨询我
  • 如果承租人缴纳房屋租金后，因出租人的原因导致第三人向承租人主张房屋权利，致使承租人不能对承租房屋使用、收益的，出租人应将相应的租金退还给承租人。
    相关法律规定可以参看《中华人民共和国合同法》第二百二十八条的规定：因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-13 15:28

     咨询我
  • 具体需要根据房屋租赁合同的具体内容、房屋用途等等来分析
    于江萍律师

    于江萍律师

    2020-03-31 21:09
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台青岛律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
青岛律师 青岛合同纠纷律师 青岛找律师
即墨区律师 黄岛区律师 崂山区律师 胶州市律师 平度市律师 莱西市律师 市北区律师 市南区律师 城阳区律师 李沧区律师
青岛合同违约纠纷律师 青岛合同审查律师 青岛借款合同律师 青岛买卖合同律师 青岛租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 青岛咨询 > 青岛咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟