高校开学时间推迟了，不能入住，签订了一个一年的合同，已经交了第一季度，以及一个月的押金但是一天都没住过，想提前退租，合同没有注明违约条款，请问可以解约嘛，与对方当事人协商耽并没有达成一致，对方当事人建议询问律师。

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