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在中介买二手房合同签了定金服务费也付了，在协助贷款专员转账的过程中发现卖方银行卡冻结无法转账，后经核实卖方是失信人员，经查现阶段房屋没有在保全状态，买方想以此为由终止合同，合理吗？

其他 2020-04-01 19:41 人浏览
共7位律师解答
  • 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    宋超律师

    宋超律师认证

    2020-04-01 09:25

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  • 不合理，这个理由不是合同终止不能履行的缘由
    郝江律师

    郝江律师认证

    2020-04-01 08:47

     咨询我
  • 你好！此理由可以用来解除合同，因为失信被执行人的房屋不能自由买卖，必须经过法院同意。失信被执行人会被限制炒股、买房、出境等。
    许睿典律师

    许睿典律师

    2020-04-01 19:41
  • 不合理，买方不得以此理由终止或者解除合同。
    闫猛律师

    闫猛律师

    2020-04-01 11:01
  • 合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2020-04-01 09:40
  • 房子没有问题，买方无权终止合同。
    王兴华律师

    王兴华律师

    2020-04-01 09:09
  • 房产没有保全即可正常交易，卖方失信不是合同解除的条件，买市交定金后解除合同适用定金或违约金罚则，希望能帮到你
    北京修诚团队律师

    北京修诚团队律师

    2020-04-01 09:07
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