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疫情期间门市到期了，房东不给减免房租，也不能推迟交租。本来想续租的，但是因为疫情，就不继续租了。房东说我没提前一个月跟他说不续租，我该怎么办。

其他 2020-04-24 00:04 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，需要看合同约定如何处分，到期不续租的提出条件。
    张勇律师

    张勇律师认证

    2020-04-01 16:43

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  • 如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。
    为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障：
    1、在签订房屋租赁协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处理作出相应约定。
    2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关证件的复印件，以便日后需要时查询。而且，要收取一定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期届满却赖着不搬等。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-04-24 00:04

     咨询我
  • 所以在遇到因租赁合同引发的纠纷时，双方都应该理智处理，协商不成的，可以采取法律措施维权追偿，千万不要采取过激甚至非法的方式维权追偿，以致得不偿失，追悔莫及。若确实不想看到对方或确有必要采取法律措施的，可以委托专业的租赁合同律师协助处理，根据律师的专业意见采取最恰当的追偿方式。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-19 02:18

     咨询我
  • 按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-03 11:50

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