我租住了一个房子中的一间屋，订立合同时并不知道房间旁边的公共卫生间是漏水的。结果交了钱，签了合同住进来后才发现。租住合同签订的租期是六个月，但是漏水的问题出租人始终没有解决，房间里的地板都泡起来了，而且一踩就是一脚水，屋里到处是发霉潮湿的味道。出租人当初口头承诺:"如果三个月到了不租的话只要提前打个招呼就行了"，结果现在是这样的屋子我忍了三个月，现在他的维修不到位导致问题始终没解决，却认为我们是提前停止租住，属于违约，要我们承担违约金，扣掉我们一个月的租金押金。由于合同里没有规定相关的修缮义务，我想咨询一下我们这样的情况该怎么办？如果他不退押金，我们就不打算搬走，就继续在那里住一个月，不知道这样他会不会以不按时交租金找我们麻烦。我们是否有权终止合同。

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