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你好！农村土地可以出卖吗？我想去农村建房，可没用土地，弟弟可以给我土地，可以去建房吗？我们能将这块土地买下来吗？土地是国家的，看到新政策，农村土地是否可以买卖？

其他 2020-04-27 15:02 人浏览
共5位律师解答
  • 农村土地并非国家的，归农村集体经济组织所有，不能买卖。
    阮建国律师

    阮建国律师认证

    2020-04-02 08:55

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  • 你好，你可以直接咨询当地土地管理部门。
    石佳佳律师

    石佳佳律师认证

    2020-04-02 10:57

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  • 根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    农村土地分为很多种，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是能够依法进行土地承包经营权流转。
    《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-04-27 15:02

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  • 参考如下：《土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设”、《城市房地产管理法》第三十八条“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》等现行法规仍做出禁止性规定，但这些规定并不属于效力性强制性规范，不能以此确认房屋买卖合同的效力。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-07 03:25

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  • 你好，请咨询政府相关职能部门。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2020-04-03 10:25
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