我的房子租期到2020年6月份，原本住的两室一厅，因为疫情原因室友被裁回老家，所以现在只有我一个人承担房子的房租，我想提前退租，合同也有写因不可抗力因素影响，（疫情也算不可抗力因素吗？）双方可以协商退租，但是目前对方不想给我退押金，说我违约，这个怎么办？

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