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我在株洲买房一套房子,一手房,开发商迟迟没交房,停工了,自己当时付了首付,签了购房合同,已经备案了,做了贷款,但是贷款都还没批下来,现在想把房子退了可以吗?

其他 2023-01-16 22:17 人浏览
共4位律师解答
  • 可以起诉要求退房,并赔偿损失
  • 你好,约定的交房时间是什么时候
  • 一、买房首付交了还能退吗
    1、买房首付交了,出现以下现象后当事人一般可以退房:
    (1)延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息;
    (2)开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,购房人应当腾空房屋,开发商应当返还购房人交纳的房款;
    (3)拿不到产权证。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。
    2、
  • 你好,《商品房买卖合同》中约定了什么时候交房吗?
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