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买房前明知道我征信非常不好,我老婆征信是好的,还要让我们买。首付交了,后来面签当天,客服把我们的征信丢了,之前有差价一百多元忘了没让我们交,第二天说我征信不行不让贷了。开发商有责任吗?可以退首付吗?

其他 2020-04-07 02:11 人浏览
共2位律师解答
  • 如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等
  • 买房交了首付贷款没批下来能退房。如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同;如果没说明,是要承担违约责任的。可以先双方协商解决,按合同约定,支付一定的违约金
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