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由于**开发商在2017至2018年期间打挖基坑建楼房，离我50米远的房屋明显受到影响出现外墙裂缝屋内多处裂缝、漏水现象反映开发商公司协商解决，后开发商公司请外工程公司进行检测.报告显示多处裂缝、漏水，墙体抹灰脱落。得报告向开发商公司协商赔偿，但是开发商公司却说无明显倾斜、下陷未到达危险程度拒绝赔偿，只用水泥工程补裂缝漏水各方面修补。我要求赔偿不需要修补。一直协商解决不了，后我另请检测公司进行第二次检测.报告显示比第一的报告数据不断变动.裂缝不断增多.由此证明我房屋目前为止未稳定、极有可能倾斜.继续开裂等等。开发商一直坚持不赔偿协议。到今年2020年都未搞好。

其他 2020-04-08 22:05 人浏览

共5位律师解答

你好，可以详细沟通相关事宜，如果检测公司结果属实，则你的房屋已成危房，建议走法律程序

【追问】问题是房屋还没达到危房鉴定，所以协商不成

【追问】问题是房屋还没达到危房鉴定，所以协商不成

【回答】你好，由检测报告可见你的房屋主提结构应该是比较完好，结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。一般处理方法就是对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。建议收集两次检测报告证据，证明房屋有成为危房的趋势，委托专业律师帮你维护你的合法权益。

陆丰律师认证

2020-04-08 09:42

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你好！协商不成可以收集证据起诉处理。

孟翔律师认证

2020-04-08 09:10

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你好，可以选择聘请律师介入，提起诉讼。

简胜君律师

2020-04-08 22:05
尊敬的求助人，您好，根据你向我咨询的问题，合同当事人签订合同后，双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形，也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下，办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易，促进商品流通。因此，当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同，这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

马俊哲律师

2020-04-08 14:22
您好，先与对方协商，协商不成按财产损害纠纷到法院起诉，由法院判决。

万林律所律师

2020-04-08 11:01