通过中介签订了购房协议后，房东拖延不过户
其他
2023-01-16 16:04
人浏览
共3位律师解答
-
固定卖方违约的证据后，及时诉讼，主张继续履行合同并承担违约责任的
-
房东迟迟不过户，已经属于逾期过户了。对于逾期过户，谁违约谁承担风险与责任，可以向法院起拆要求强制过户或追究违约责任。银行在签订买卖合同的时候，上面都有约定过户时间的，如果卖方未按约定办理过户手续的话，买方可以向法院提起诉讼，如果合同上没有约定的话，可以找中介作为见证人一同起诉卖方。二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
-
您好！可以按照合同约定要求过户，如果约定了违约金也可以索要违约金。
平台烟台律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
购房合同是买方先签卖方后签吗
网友提问：我买的是新房已经交了首付10天了，当时我填了合同，售楼小姐说，等几天才能拿签好的合同，可至
合同签订人看过
-
通过中介签订了购房协议后，房东拖延不过户固定卖方违约的证据后，及时诉讼，主张继续履行合同并承担违约责任的
连江涛律师
人看过
137455人咨询过
去咨询 -
如何签订购房合同
01:31
人已看 -
签订了居间合同或购房协议后，拒绝签署买卖合同怎么办
签订了居间合同或购房协议后，拒绝签署买卖合同怎么办如何界定房产买卖预约合同和房产买卖合同在一般情况下
地产中介人看过
-
房屋买卖合同已签订房东不能违约
小林和小敏是大学同学，在大学时两人就谈起了恋爱。大学毕业后两人一起留在了上海，相互也见过父母了。因为
房产合同纠纷人看过
-
买卖合同在中介签订，能否签订补充协议，若中介和买房方不同意补可以签订补充协议，也可以在合理时间内请求权利。
郎会君律师
人看过
5593人咨询过
去咨询 -
合同签订注意事项
合同签订的注意事项有，订立合同的主体是否具有相应的民事行为能力；合同的权利义务的分配是否公平合理；合同的意思表示是否真实
合同法人看过
-
签订贷款购房合同的流程
随着房价越来越高，很多人都不能一次性将购房款付清，在买房的时候会选择贷款的方式交付。购买房产的时候往
合同纠纷人看过
-
已经签订购房协议，现在不想买了，如果卖方未与中介签定委托卖方1、委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价，中介代理
宜昌律师
人看过
204人咨询过
去咨询 -
本人与中介签订了一份中介合同，卖方并没与中介签订委托协议，请房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析
无锡律师
人看过
459人咨询过
去咨询 -
本人与中介签订了一份中介合同，卖方并没与中介签订委托协议，请一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易
赤峰律师
人看过
107人咨询过
去咨询 -
本人与中介签订了一份中介合同，卖方并没与中介签订委托协议，请自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字
新余律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
购房合同签订后房东以保胎为由迟迟不过户你好，你的合同咨询中，如果对方拒不按照合同履行，可以委托律师起诉，具体可以委托律师详细咨询
万奕庆律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
和中介签订购房合同依据中介协议确定是否可以主张返还以上款项，详情可以面询。
鲁宏律师
人看过 -
想问在抖音交钱学技术，可以退学费吗能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公
景德镇法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
口头协议合同成立时间有规定吗口头协议合同成立时间灵活。可通过书面确认签署时间，或根据实际履行情况确定。建议明确约定以避免纠纷，确
南昌律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
关于房屋销售两次的合同效力问题房屋销售两次的合同均有效。合同效力不因份数影响，只要满足合同生效要件即可。若存在冲突，需根据具体情况
景德镇律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
在何种情况下律相关规定需要签订书面合同的在特定情形下，法律规定必须签订书面合同。如商业借款、六个月以上租赁、融资租赁等，以确保双方权益。《民
景德镇律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我是在一个服装市场里面租了一个门面，然后现在是没有到期，应该面对房东要求提前搬离的情况，你首先可以与房东沟通，了解市场重新装修的具体情况，并尝试协商一个双方都能
景德镇律师
人看过 -
我在网上看到一个课程，我报了交了定金50块钱，但还没有上课，网上报名的课程不想学了可以退。在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费
景德镇法律问答顾问律师
人看过 -
景德镇委托律师咨询收费标准你好，具体什么事情呢
南昌法律问答顾问律师
人看过 -
我和4S店签了以旧换新的合同！但最后没有用旧车抵存款！这个合有效，只不过，有争议的地方，就以新合同为准。只要不违反法律的牵制性规定，私下协议就能生效。双方的意思
景德镇法律问答顾问律师
人看过
加载中