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新买的商铺在开发商那买的，办房产证95万要交多少钱的税？

其他 2023-01-16 14:38 人浏览
共4位律师解答

  • 商铺的房产证办理需要交纳的税费如下：
    1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
    2、印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。“权利许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
    3、维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
    4、交易费：3元/平方米。
    5、测绘费：按各区具体规定。
    6、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
    7、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-16 14:38

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  • 向房产交易中心询问
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-09 02:18

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  • 你好，根据合同约定处理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-09 01:16

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  • 可以看你们当地主管部门规定的
    房产纠纷律师团队律师

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    2020-04-09 00:34

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