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您好，把房子抵押给放高利贷的人，借了30万每个月9000的利息，都付了20个月了，现在没钱还了，他们说要起诉卖我房子，我该怎么办？

其他 2020-05-24 21:27 人浏览
共3位律师解答
  • 民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。因此，民间借贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护，而超出部分则不受法律保护。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-24 21:27

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  • 可以起诉确认高于法律允许限度的利率约定无效并要求返还已支付的利息。
    　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借款人起诉前请做好证据工作，比如借款合同、与出借人就借款内容的通话录音。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-05-10 20:27

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  • 可以要求法院判决借款人支付本金加年利率24%的利息。法院会支持的。超过24%的利息，法院就不支持了。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-18 19:16

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