父辈有一套住房，因为拆房协议书上写有父亲，姑姑，大伯的名字，还房时有三份还房协议书，三个各自补买了面积，姑姑，大伯，先后将属下的房子卖了，现在我父亲持有的是注明自己名字的这份还房协议书。我父亲已经80多岁，想把房子公证到我的名下，公证处确以拆房协议书上是三个名字为由不予办理。大伯也年纪很大了，远在昆明，我想请问，如果让大伯去昆明公证处公证放弃这套房子的产权，将公证书寄过来，是否有用，另外公证上需要注明哪些基本要素？

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