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房屋租金1250，违约赔偿为200%，我就住了几天，这个合理吗?

其他 2023-01-16 10:40 人浏览
共3位律师解答
  • 违约金约定偏高的，可以要求降低的
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2020-04-10 15:00

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  • 租房违约金设定为200%的不合理。法律规定违约金是当事人协商形成的，但是法律也有强制性规定，违约金不得超过造成损失的30%，所以，如果是要求赔偿造成损失的200%是不合理，也是不合法的。
    《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-01-16 10:40

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  • 即使合同这样约定，也不一定能得到支持
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2020-04-10 15:27
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