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夫妻之间楼房过户需要多少钱

其他 2020-05-05 19:05 人浏览

共7位律师解答

你好，建议咨询当地住建部门。

宋超律师认证

2020-04-14 20:23

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对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定:“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。

法律快车咨询顾问

2020-05-05 19:05

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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。

房产纠纷律师团队推荐

2020-05-04 22:42

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离婚房产过户的费用：
(一)、税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

平台特邀律师推荐

2020-04-27 23:53

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你好！可以选择买卖或者赠与的方式，一般来讲，夫妻房产过户的费用包括税费和手续费两大类，建议到房管局自行咨询。

许睿典律师

2020-04-11 14:57
如果走赠与程序的话，不需要多少钱的。但如果房子的性质不是普通的商品房（如经济适用房、两限房等），可能会涉及到补缴土地出让金。

杨建垒律师

2020-04-11 08:23
夫妻之间过户不需要缴纳税费，只需要缴纳文本费

徐远翔律师

2020-04-11 07:30