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父母都过世了,房产一直没有变更,需要变更吗

其他 2023-01-16 08:00 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,建议进行变更,以免出现纠纷
  • 建议进行变更,以免出现纠纷
  • 需要先变更,再进行出售。也可以在出售时,通过公证或者第三方中介协助处理。
    需要注意的是几点:
    第一,公产房只能变更承租人,不能出售;
    第二,私产房可以出售,但是需要原房屋所有人的继承人全部认可才能进行出售。
    (夫妻共同财产的房屋,有一半作为遗产进行分配,父母子女及配偶都是第一顺位继承人;如房产为过世者个人财产,则全部作为遗产分配,按照顺位继承分配。如有遗嘱,遗产优先尊重遗嘱分配)
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