购买二手房，在房中介签过协议交了定金后，约定在七月10号之前过户，现在想要过户，发现房主拿该房产做了贷款抵押 ，请问还能否过户，如若不能，这种情况是否算对方违约，双倍赔偿，能直接解约？如果可以过户，那后续会不会对我有影响？

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