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房东一直拖着不退房租和押金，还说等房子啥时候租出去了再退我，已经拖了快一个月了，我也让她扣一个月的房租了，她还是不退怎么办？签的有合同，但是我没有她的身份证复印件，她不给，电话她也不给我，一直都是微信联系，也都有聊天记录

其他 2020-05-21 15:18 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，建议保存好相关证据，协商不成的，可以及时起诉解决。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2020-04-14 08:18

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  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-05-21 15:18

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  • 租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付，发生纠纷可以先更房东协商处理，协商不成可以收集证据起诉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-05-16 03:23

     咨询我
  • 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-05-07 13:25

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