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购房合同上写这夫妻两个人的名字，丈夫去逝了房产证该怎么拿

离婚 2020-10-10 23:57 人浏览
共3位律师解答
  • 1、婚后购房，购房合同上不一定要求填写夫妻双方名字。2、婚后购房，如无特别约定，属于夫妻共同所有。在办理房产证时一般会要求提供夫妻双方资料，登记为共同共有。3、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金;　　(二)生产、经营的收益;　　(三)知识产权的收益;　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-10-10 23:57

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  • 婚房产过户手续办理流程之所带材料
    由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
    协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。
    诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。
    民事法律律师团队律师

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    2020-08-22 00:03

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  • 离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
    1.前提：
    对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
    （1）到场人：夫妻双方
    （2）办理地点：当地不动产登记中心
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-08-03 16:29

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