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离婚后双方同意房产归男方所有，现在男方不能出售房子

离婚 2020-06-03 04:55 人浏览

共4位律师解答

应当及时办理过户手续，如有不动产证登记在男方名下男方就确定能出售房子了

高宏图律师认证

2020-04-16 22:33

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您好，具体什么原因，为什么不能。

李庆律师认证

2020-04-16 21:52

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

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2020-06-03 04:55

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1、如果双方都同意离婚，但是就财产分割不能达成协议，法院可以径行判决。 2、一般说来，争议的只是一套房子，另一套房子与本案无关。 3、诉讼费一般按分割财产的价值计算，律师费需与律师协商而定。就你目前情况，如果想早一点离婚，诉讼还是最佳的办法。

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2020-05-15 16:07

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