家有一套房是我外婆的名字，外公前几年去世了，现在我舅舅想趁外婆还在的时候把房子处理了，最终商量结果是由我妈买这个房子。目前思考的操作方法是舅舅（户主儿子）和妈妈（户主女儿）放弃逝去外公的那份继承权，全部归外婆所有，然后以外婆（户主）的名义去把这个房子卖给我妈妈。此时我和妈妈担心的问题是①我妈妈放弃继承权后外婆因为一向的偏心而可能立遗嘱把房子给我舅舅②我妈妈放弃继承权后外婆舅舅不让我妈买房子③我妈妈放弃继承权后，他们把房子私下卖了不给我妈钱。上诉问题损害了自身的利益，麻烦帮忙参考下怎么才能避免，谢谢

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