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空调外机置放台属于公共区域吗？

调解 2023-01-15 10:53 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，需要结合具体情况分析，建议及时说明详细情况。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2020-04-20 15:22

     咨询我
  • 空调外机位置不属于业主。空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间，空调机位是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。
    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。在建筑物区分所有权的场合下，建设用地使用权被业主共同享有，建筑物区分所有权中的专有权具有主导性，只要登记专有权即设立了区分所有权，共有权、成员权随此而发生，不必单独进行登记。
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2023-01-15 10:53

     咨询我
  • 你好，根据你以上所述，属于
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2020-04-19 09:37
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