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产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方按第2种方式处理,第二种方式是:双方按产权登记机构最后核定的建筑面积进行结算,总房款按本合同销售单价计算,多还少补。请问可以要求房产公司退还少面积的钱吗?

其他 2023-01-15 07:31 人浏览
共2位律师解答
  • 产权登记的面积出现纠纷未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
  • 你好,如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
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